Калькулятор рефинансирования ипотеки газпромбанк год рассчитать. Ипотечный калькулятор Газпромбанк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Выбирая банк для ипотеки, клиенты останавливают внимание на крупных и надежных банках, которые не рухнут при новом колебании финансового рынка и не бросят своих заемщиков на произвол судьбы.

Газпромбанк – не просто надежная организация: это системообразующий банк, занимающий 3 место в банковской системе. Стабильность, перспективность и интересная кредитная линейка являются основой выбора пользователей.

В этой статье мы рассмотрим ипотечный кредит в Газпромбанке со всех возможных сторон: выгода, сложность оформления, условия и нюансы.

Условия ипотеки в Газпромбанке:

• Срок кредитования – до 30 лет;
• Процентная ставка – от 10,8%;
• Сумма кредита – до 8 млн. рублей (Москва, МО, Питер и ЛО) и до 3 млн. руб. – для регионов.
• Возможность выбора типа платежа: аннуитет или дифференцированный платеж;
• Возраст для кредита – от 20 лет;
• Прописка – в регионе присутствия филиала банка;
• Возможность оформления ипотеки по госпрограммам (с использованием мат.капитала, ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке, военная ипотека).
• Специальные условия для зарплатных клиентов;
• Гибкая линейка тарифов для приобретения новостроя, вторичного жилья, строительства собственного дома;
• Скидки на квартиры в комплексах, построенных с участием ГК «Газпромбанк Инвест».

Ипотечная линейка Газпромбанка – 2017:

• Первичный рынок (квартиры, строящиеся дома, коттеджи, таунхаусы, залоговая недвижимость банка, военная ипотека, жилищный кредит с госсубсидией и пр.);
• Вторичный рынок (ипотека без первого взноса, квартиры с вторичного рынка, дома, коттеджи, залоговая недвижимость);
• Рефинансирование (кредит под залог недвижимости на погашение других кредитов, в том числе, ипотечных);
• Кредит на ремонт (под залог части недвижимости);
• Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости).

Расчет ипотеки Газпромбанк

Официальный сайт ипотеку на калькуляторе рассчитать позволяет, но найти его не просто. В разделе «Ипотека» банк только предлагает стандартные тарифные сетки и описывает условия кредитования.

Вы можете использовать любой ипотечный калькулятор, чтобы для Газпромбанка рассчитать сумму ипотеки 2017. Покажем на примере ипотеки с господдержкой Газпромбанка:

Ипотека на квартиру в строящемся доме с господдержкой

Тарифная сетка:

Обратите внимание – ставки на сайте банка являются базовыми. Полную стоимость кредита они не отражают (см. ниже - диапазон максимальных ставок по ипотеке). Эти ставки предназначены для того. Чтобы вы могли внести их в калькулятор кредита и примерно прикинуть размер ежемесячного взноса:

Для примерного расчета можно воспользоваться калькулятором ипотеки Газпромбанка онлайн по ссылке . В эту форму заложена единая ставка 11,3% годовых. Фактическую ставку вы сможете узнать только после заполнения кредитной анкеты (онлайн на сайте банка или в отделении).

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке – возможность быстро и без проблем найти выгодное для себя решение, взять средства на покупку недвижимости на выгодных условиях. Банки предлагают разные предложения по отношению к:

• процентной ставке,
• сроков кредитования,
• первоначального взноса.

Позволяет произвести расчеты в том случае, если вы решили воспользоваться программой рефинансирования или взять новые кредит.

Преимущества использования калькулятора Ипотеки в Газпромбанке

Программа подходит для расчётов физическим лицам при покупке вторичного жилья, квартиры в новостройке. Вы можете ввести параметры с возможностью досрочного погашения, типом кредитования.

• сотрудникам Газпрома;
• зарплатным клиентам.

Использование сервиса позволяет сэкономить время. В спокойной обстановке вы сможете познакомиться с программами, выбрать наиболее подходящую для себя с вводом индивидуальных параметров.

Расчет ипотеки калькулятором Газпромбанка с помощью нашего сайта можно произвести в несколько минут. Когда вы получили нужную информацию, остается отправить заявку. При положительном решении останется выбрать квартиру, подать документы. Онлайн калькулятор ипотеки Газпромбанка – выгодный сервис и для сравнения с предложениями от других финансовых учреждений.

Ипотечный кредит в Газпромбанке предоставляется на гибких и удобных условиях: заёмщики могут выбирать жильё на первичном и вторичном рынках, воспользоваться предложениями компаний Газпромбанк-Инвест и АО ГПБ, участвующих капиталом в застройке или приобрести залоговую собственность у банка в кредит.

Несомненным плюсом является ипотека с государственной поддержкой Газпромбанка для военных, а также возможность использования материнского сертификата в погашение основного долга или в качестве первого взноса.

Основные ипотечные программы:

• Квартира на первичном рынке, ипотека с господдержкой в Газпромбанке – от 10,6%;
• Квартира на первичном рынке – от 13% годовых;
• Коттедж – от 13,1% годовых;
• Квартира на первичном и вторичном рынке, застройка с участием Газпромбанка – от 12.85% годовых;
• Военная ипотека на первичном и вторичном рынке – от 12,5% годовых;
• Военная ипотека с госсубсидией – от 11%;
• Реализация залоговой (первичный и вторичный рынок) недвижимости в ипотеку – скидка 0,5% по любой программе;
• Квартиры, коттеджи на вторичном рынке – от 13% годовых;
• Ипотека под залог имеющейся собственности – от 15,25%.

Особенности ипотечного кредитования в Газпромбанке:

• Использовать в качестве первого взноса можно только с условием внесения собственных средств в размере 10%. Если сертификат окажется использован не полностью, остаток суммы можно пустить на погашение основного долга.
• До регистрации права собственности, применяется повышенная процентная ставка + 0,5%.
• Минимальная ставка действует только в случае внесения 50% стоимости жилого объекта в качестве первоначального взноса, в остальных случаях +0,5%.
• Минимальный процент рассчитан только на зарплатных клиентов Газпромбанка, в остальных случаях +0,25%.
• На сайте реализован функционал подачи онлайн-заявки. Вы можете заполнить экспресс анкету, если вам нужна помощь специалиста и калькулятор ипотеки или в Газпромбанке онлайн прямо на сайте подать полную заявку, прикрепив все необходимые сканкопии.

В Газпромбанке официальный сайт ипотеку на калькуляторе рассчитать не позволяет, поэтому мы сделаем это самостоятельно для каждой программы, описав условия, которые нужно будет учесть. За основу расчета возьмем объект недвижимости стоимостью 3 млн. руб. и срок 15 лет.

Ипотека с господдержкой Газпромбанк

• Первый взнос – от 20%;
• Срок – до 30 лет;
• Сумма – до 3 или до 8 млн. руб., в зависимости от месторасположения недвижимости (8 млн. руб. – Москва, Питер, МО, Ленинградская область);
• Процентная ставка – от 10,6%.

Минимум по данной программе рассчитан для первого взноса 50% и срока кредита до 7 лет. Во всех остальных случаях ставка возрастает до 11% годовых.

Для получения ипотеки с господдержкой в Газпромбанк нужно предоставить пакет документов:

• Анкета на кредит
• Копия и оригинал паспорта
• Заверенная копия трудовой книжки
• Справка о доходах за последний год по или форме банка, либо выписка с зарплатного счета
• Документы, подтверждающие право получения государственной субсидии
• Пакет документов на недвижимость

Квартира на первичном/вторичном рынке

• Первый взнос – от 20%;
• Срок – до 30 лет;
• Сумма – до 45 млн. руб.;
• Процентная ставка – от 13%.

Если взять минимум Газпромбанка, по ипотеке процентная ставка 2016 года в калькуляторе рассчитана на зарплатных клиентов, которые внесли половину стоимости недвижимости. Для них удорожание кредита составит 13% годовых.

Более реальный пример по этой программе будет выглядеть, как ипотека на общих условиях с 20% первого взноса – итого 13,75% на основной срок кредита и 14,25 – на время оформления документов на залог (около 2 месяцев):

Квартира на первичном/вторичном рынке от аккредитованных застройщиков:

• Первый взнос – от 15%;
• Срок – до 30 лет;
• Сумма – до 45 млн. руб.;
• Процентная ставка – от 12,85%.

Плюсом данной программы является то, что сумма первого взноса снижена, и составляет всего 15%. Процентная ставка для реального примера, который мы взяли за основу – 13,35%. Вот, что получается:

Коттедж/городской дом на первичном/вторичном рынке

• Первый взнос – от 20%;
• Срок – до 30 лет;
• Сумма – до 60 млн. руб.;
• Процентная ставка – от 13,1%.

Данную программу отличает повышенная сумма кредита. По нашим условиям (напомним, мы взяли незарплатного клиента с минимальным первым взносом), получается ставка 13,6%:

Газпромбанк: военная ипотека

• Первый взнос – от 20%;
• Срок – до 25 лет;
• Сумма – до 1,9 млн. руб.;
• Процентная ставка – 12,5%.

Ипотека для военных ограничена максимальной суммой кредита 1,9 млн. руб. и сроком – 25 лет. Отличительной особенностью является то, что военные не обязаны подтверждать свой доход документально.

Для участия в программе потребуется следующий пакет документов:

• Заявление на участие в программе
• Копия всех заполненных страниц общегражданского паспорта
• Свидетельство о праве участия военнослужащего гражданина в целевой программе (военнослужащий обязан участвовать в накопительно-ипотечной системе)
• Стандартный

Снов берем в руки ипотечный калькулятор Газпромбанка и пробуем рассчитать сумму ипотеки на 2016 год:

Военная ипотека с государственной субсидией

• Первый взнос – от 20%;
• Срок – до 25 лет;
• Сумма – до 2 млн. руб.;
• Процентная ставка – 11,0%.

Данная программа отличается от стандартной ипотеки для военных сниженной процентной ставкой, право на пользование которой придется подтвердить дополнительным документом о получении субсидии. Также, отличием является немного увеличенная сумма кредитования.

Прядок оформления ипотечного кредита в Газпромбанке:

• Заполнение анкеты на сайте банка или в любом отделении Газпромбанка;
• Ожидание принятия решения от 1 до 10 рабочих дней;
• Оформление договора купли-продажи или участия в долевом строительстве для новостроя;
• Подготовка документов по объекту недвижимости;
• Подписание договора и открытие , с помощью которого будет осуществляться расчет по сделке;
• Оформление договора на приобретение недвижимости в регистрационной палате;
• Заключение договоров страхования недвижимости и жизни заёмщика (а также созаёмщиков при их наличии);
• Перечисление банком денежных средств на открытый вами счет-вклад для оплаты приобретенного жилого объекта.

Ипотечные продукты позиционируются в качестве достаточно мощного финансового инструмента, посредством использования которого заёмщик может приобрести новое жилье или стать собственником объекта недвижимости на вторичном рынке.

Некоторые социальные программы подразумевают участие государства как третьего лица, что является существенной помощью для кредитополучателя.

В таком случае клиент может рассчитывать на лояльные условия сотрудничества - снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, отсутствие комиссии за оформление кредита. Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке позволяет стать собственником жилья в сжатые сроки.

Процентные ставки

Ипотека с государственной поддержкой в 2019 году от Газпромбанка предоставляется под 10,6% годовых. При определенных обстоятельствах величина процентной ставки может вырасти до 11%. Итоговое значение также привязано к размеру первоначального взноса.

Если данный показатель варьируется в пределах 20-50% от общей стоимости приобретаемого объекта, то клиенту банка предлагает оформить кредит под 11%. Снижение ставки до 10,6% возможно при условии, если на первоначальном этапе сотрудничества заёмщиком была уплачена сумма в размере 50% и больше от всей суммы. При этом сроке погашения кредитной задолженности не должен превышать 7 лет.

Условия кредитования и особенности погашения

Ипотека с государственное поддержкой предоставляется в национальной валюте - рублях. Минимальный размер займа держится на уровне 500000 рублей. Полученную денежную сумму можно потратить на готовое жилье или же использовать предоставленные средств для проведения строительных работ.

Максимально возможная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 8000000 рублей. Для жителей регионов данная цифра опустится до 3000000 рублей. На погашение ипотечной задолженности отводится период времени, эквивалентный 30 годам. Предусмотрена возможность досрочного закрытия кредитного счета без последующего начисления штрафных санкций. Ежемесячные платежи имеют аннуитетное исполнение, благодаря чему клиент банка может четко планировать свой бюджет и объективно оценивать уровень своей платежеспособности на предварительном этапе сотрудничества.

Обязательный этап предоставления займа - страхование приобретаемого имущества. Страхование жизни и здоровья заёмщика производится на добровольной основе. После подачи заявки на предоставления займа может потребоваться от 1-го до 10-ти дней, по истечении которых клиенту банка сообщается о возможных перспективах сотрудничества.

Требования к обеспечению

До момента полного погашения кредитной задоженности предметом залога может выступать имеющаяся недвижимость, которая полностью удовлетворяет требования финансового учреждения.

В случае отсутствия таковой приобретаемая квартира также может быть заложена. Средства предоставляются на объект, который расположен в черте города. Для определенных населенных пунктов возможны исключения, подразумевающие возможность покупки квартиры или дома, удаленного на 10-20 км от города.

Среди таких городов:

• Москва;
• Санкт-Петербург;
• Нижний Новгород;
• Екатеринбург;
• Новосибирске.

Важно! При заключении сделки возможно привлечение поручителя, наличие которого позволяет заёмщику рассчитывать на более лояльные условия сотрудничества. В качестве поручителя может выступать юридическое или физическое лицо, удовлетворяющее требованиям банка.

Необходимый пакет документов

Чтобы получить ипотечный кредит с господдержкой в Газпромбанке, заемщик должен предоставить в банк документы, на основании которых будет принято решение относительно возможности дальнейшего сотрудничества. Перечень необходимых бумаг будет выглядеть таким образом:

• заявление-анкета;
• копия трудовой книжки;
• удостоверение личности заемщика (копия и оригинал);
• справка с места работы.

В качестве документа, подтверждающего уровень дохода будущего клиента банка, можно использовать выписку по банковскому счету . Здесь должны быть отмечены все сведения о перечислениях на счет заёмщика. Такие выписки предварительно необходимо заверить печатью банка и подписью должностного лица финансового учреждения.

При условии одобрения заявки на получение займа с государственной поддержкой клиент банковской организации также должен предоставить еще один пакет бумаг. Он необходим для оформления постоянной регистрации по месту проживания в квартире, которая была приобретена при использовании заёмных средств. Среди обязательных бумаг следует выделить:

1. Паспорт.
2. Заявление на предоставления письменного согласия банка на постоянную регистрацию.
3. Обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика от права пользования объектов недвижимости в случае невыполнения кредитных обязательств.
4. Свидетельство о браке.
5. Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при необходимости).
6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.

В заявлении об отказе от права собственности при невыполнении кредитных обязательств должны быть также упомянуты все созаемщики и члены семьи.

Требования к заёмщику

Одно из обязательных требований, выдвигаемое к заёмщику - уровень его дохода должен быть достаточным, чтобы клиент мог обеспечить погашение задолженности на протяжении установленного периода времени . Клиент финансового учреждения должен быть гражданином РФ, зарегистрированным в местах расположения филиалов финансового учреждения. Непрерывной стаж трудовой деятельности на последнем месте работы должен быть не менее шести месяцев. При этом общий срок трудовой деятельности не должен быть менее года.

Плохая кредитная история может стать веской причиной, по которой заёмщику будет отказано в предоставлении займа. Минимальные возрастные ограничения для кредитополучателей держатся на уровне 20-ти лет. На момент погашения мужчинам должно исполниться не более 60-ти лет, а женщинам - не более 55-ти. При условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент погашения возможно повышение предельно возможного возраста на пять лет.

Важно! Банк вправе в индивидуальном порядке принимать решение относительно выдачи займа при условии несоответствия определенным требованиям.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке?

Чтобы оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке, необходимо знать порядок выполнения действий. Для достижения положительного результата потенциальный заёмщик должен выполнить такие задачи:

1. Подать заявление на получение займа.
2. Оформить договор участия в долевом строительстве.
3. Открыть счет до востребования.
4. Сдать договор долевого участия.
5. Оформить необходимые договоры страхования.
6. Получить средства на собственный счет.

Подать заявку на получение кредитного займа можно в режиме онлайн или в любом из отделений финансового учреждения. На рассмотрение такого заявления может потребоваться от одного до десяти рабочих дней, по истечении которых клиент банка получит ответ относительно возможности сотрудничества с учреждением финансового типа. Также следует обратить внимание на дополнительное условие предоставления банка - для клиентов, место регистрации которых отличается от расположения филиала финансовой компании, возможен вариант увеличения срока рассмотрения поданной заявки.

Оформление договора участия в долевом строительстве подразумевает уступку прав требований по указанному документу. Такой тип сотрудничества заключается с застройщиком, выступающим в качестве продавца.

После открытия счета до востребования заемщик должен подписать с банком необходимую кредитную документацию. Впоследствии на этот счет будут перечисляться заёмные средства, предоставленные финансовым учреждением. Также возможен вариант перевода средств непосредственно на счет компании-застройщика (при покупке жилья в строящемся доме).

Страхование объекта приобретаемой недвижимости производится для того, чтобы обезопасить банк от возможных рисков. При условии наступления кредитного случая страхования компания возьмет на себя большую часть расходов. Потери финансового учреждения в этом случае будут минимальными.

Что в итоге?

Господдержка ипотечного кредитования позволяет потенциальному заёмщику получить кредит на выгодных условиях. Данный банковский продукт предоставляется различными финансовыми учреждениями, среди которых присутствует Газпромбанк. Сотрудничество с этой банковской организацией позволяет получить заёмные средства под 10,6% годовых.

Ипотечный кредит от Газпробанка предоставляется в отечественной валюте на покупку нового жилья или объекта недвижимости на вторичном рынке. На погашение задолженности по ипотеке отводится тридцатилетний промежуток времени. Аннуитетный способ закрытия кредитного счета позволяет четко планировать свой бюджет.

На ипотечном калькуляторе, расположенном ниже вы можете рассчитать ипотеку от Газпромбанка в режиме онлайн.